SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 1 December 2025 Updated: 3 February 2026

Sale191,803 €2,557 €/m²

Expected rent721 € /mo

Area

75 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment851 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 130 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОТ ИНВЕСТИТОР! С включено паркомясто! С АКТ 14! Цената е БЕЗ ДДС!
Двустаен апартамент на втори етаж в малка сграда на четири етажа, разположен в една от най-бързоразвиващите се и предпочитани зони на София Малинова долина. Жилището се намира в нова сграда с модерна архитектура и отлично изпълнени общи части.

Към имота са включени складово помещение и паркомясто, които са част от обявената цена.

Районът е изключително тих и спокоен, с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе , Студентски град и Околовръстен път.

Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Всички наши оферти могат да се реализират с колеги.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 253 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.