Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 178 000 € 2 438 €/кв.м
Очакван наем 703 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~703 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухненски бокс
спалня
баня
тоалетна
складово помещение
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
източно-южно изложение
функционално разпределение
Недостатъци
шпакловка и замазка
последен етаж

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E, SE
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Малинова долина, град София, разположен на 6-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с обща площ 73 кв.м.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и балкон, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ, а имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията е близо до университети, спортна академия, медицински център и автобусна спирка, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за първо жилище, така и за инвестиция, комбинирайки съвременни изисквания за комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Титан Пропъртис - офис Хиподрума с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Малинова долина, София.

Жилището от 73 кв.м се намира на 6-и етаж в нова шестетажна сграда от 2026 г. (Акт 16 - в края на годината).
Източно-южно изложение осигурява обилна естествена светлина.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и балкон.
Отоплението е на газ, а имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява персонално обзавеждане според Вашия вкус. Новото строителство гарантира модерни материали и качествена изработка. Имотът е изключително подходящ както за първи дом, така и за инвестиция, отговаряйки на съвременните изисквания за комфорт и функционалност.

В близост до имота ще намерите:
- Университет за национално и световно стопанство
- Национална Спортна Академия Васил Левски
- Банкомат: Банкомат Postbank
- Банка: Национална банка за промишлени микроорганизми и клетъчни култури
- Медицински център: МЦ 'Трансхеликс'
- Автобусна спирка: СТУДЕНТСКИ ГРАД

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'
За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2109959

Приблизителна локация