ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба163 570 €2 303 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска726 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌟 Чудесен двустаен апартамент за продажба пред Акт 15 в София, Малинова Долина 🌟
+ Паркомясто 18 000 евро

Детайлна информация на www.novdom1.bg - Реф: 80574
Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Представяме ви един невероятен имот, който е идеален както за живеене, така и за инвестиция. Разположен в тихата и развиваща се част на София - Малинова Долина, този апартамент предлага съвременен начин на живот в сигурна и модерна обстановка.

🔹 Тип имот: Двустаен апартамент
🔹 Локация: София, Малинова Долина
🔹 Цена: 149 350
🔹 Обща площ: 71.12 кв.м.

Характеристики на имота:
• 🛏️ Брой стаи: 2
• 🛌 Брой спални: 1
• 🚪 Брой балкони: 1
• 🚿 Брой бани с тоалетни: 1
• 🛗 Асансьор: Да

Този апартамент е перфектен за млади професионалисти, семейства или инвеститори, които търсят качествена дългосрочна инвестиция. Архитектурата съчетава модерни решения и отлична функционалност на използваното пространство.

Описание на квартала:

Малинова Долина е един от най-перспективните квартали на София, известен със своето спокойствие и зеленина. Районът предлага отлична инфраструктура и бърз достъп до централните части на града, както и близост до университети, магазини и паркове, което го прави предпочитан от млади семейства и инвеститори.

Не пропускайте възможността да притежавате този впечатляващ имот във вълнуващото сърце на нашата столица. Свържете се с нас още днес за повече информация и уговорка за оглед! 🏡✨

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

НОВ ДОМ 1 разполага с :
Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620
Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.