Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба118 916 €1 748 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Galardo Real Estate предлага на вашето внимание модерна сграда ново строителство в кв. Малинова долина, разположена зад бензиностанция Petrol на Симеоновско шосе, на изключително комуникативно и удобно място. Сградата се изпълнява от много известен и доказан строител, с редица успешно реализирани проекти и отлично познаване на пазара, което гарантира високо качество на изпълнение и надеждност. Достъпът до планина Витоша е бърз и удобен чрез околовръстния път, а средата е тиха, развиваща се и с отлична инфраструктура. Предлага се удобна схема на плащане с възможност за разсрочване според етапите на строителството.
Сигурна инвестиция и комфортен живот в сърцето на Малинова долина.
Очаква се Акт 14 през април 2026 година, акт 16 края на 2026.
Цената е без ДДС
Разпределение
Всекидневна с трапезария и кухненски бокс
Спалня
Баня и тоалетна
Тераса
Преимущества
Отлична локация
Гъвкава схема на плащане
Качествено строителство??
ref 21457

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.