ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса и паркинг

СофияМалинова долина
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба168 000 €2 507 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Разполага с голям хол с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2025 година. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг. Локацията е тиха и комуникативна, в близост до големи търговски обекти и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможност за наемане.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • непреходен
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района