SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 June 2026 Updated: 5 June 2026
Sale168,000 €2,507 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
67 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Разполага с голям хол с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2025 година. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг. Локацията е тиха и комуникативна, в близост до големи търговски обекти и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможност за наемане.

Pros and cons

Pros
  • непреходен
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby