Продажба -4% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 13 Март 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 148 999 € 2 257 €/кв.м
Очакван наем 699 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~699 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.0% от публикуването · 1 €
149 000 €
30 Март 2026 Публикуване
148 999 € ▼ 1 € (0.0%)
24 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре (3,82 кв.м)
дневна с кухненски бокс и трапезария (25,56 кв.м)
спалня (12,06 кв.м)
балкон (4,11 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

ЮГ
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Малинова долина, София, в нова сграда с акт 14 от 2026 година. Разполага с две стаи – дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон. Разпределението е функционално с отделно антре и тристранно изложение, което осигурява добра осветеност. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност. Локацията е близо до бъдеща метростанция, търговски центрове и лифт Симеоново, което осигурява лесен достъп до различни части на града. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможности за паркиране в подземни и надземни гаражи. Общата оценка показва, че имотът е практичен и удобен за живеене в динамична градска среда.

Описание от продавача

С акт 14!

Схема на плащане 20/80. Тристранно споразумение!

Цената подлежи на коментар!

Общи части само 8%! Повече жилищна площ!

Изложение - ЮГ.

Квартал с бъдеще.

В близост до бъдеща метростанция, до Икеа и Ринг Мол, и лифт Симеоново.

Сградата е само с 32 жилища, от които 16 двустайни и 16 тристайни.

Квадратура с общи части 65,74, и застроена площ 60,46 кв.м.

Състои се от: антре (3,82 кв.м), дневна с кухненски бокс и трапезария (25,56 кв.м), спалня (12,06 кв.м), баня с тоалетна (4,67 кв.м) и балкон (4,11 кв.м).

В съседство са Студентски град.

Допълнително може да се закупят подземен гараж или подземно паркомясто на следните цени:

Подземни гаражи 28 000 евро.

Подземни паркоместа 25 000 евро.

Надземни паркоместа 19 000 евро.

Складове/мазета 7 000 евро.

Предлагаме безплатни консултации за ипотечно кредитиране и много други видове банкови услуги. С нас ще спестите време, средства и ще изберете банката с най изгодна за Вас оферта!

За повече информация се свържете с нас!

Приблизителна локация