Продажба -27% под пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса

София Малинова долина
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 111 412 € 1 714 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 7.5% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор и паркинг
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Малинова долина, София.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, висок клас топлоизолация и дограма с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор, паркинг и видеонаблюдение.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, университети и бизнес зони, както и бъдеща метростанция.

Имотът е подходящ за градски живот с акцент върху комфорт и енергийна ефективност.

Описание от продавача

Светъл двустаен апартамент в нов модерен жилищен проект в кв. Малинова долина. Отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция.

Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж и е с функционално разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Големите френски прозорци осигуряват много естествена светлина и усещане за простор. Разполага с чиста площ от 53,3кв.м и обща площ 64,4кв.м, за сградата са предвидени подземни паркоместа.

Сградата се изгражда с монолитна стоманобетонна конструкция, висок клас топлоизолация и дограма с троен стъклопакет, което гарантира комфорт и енергийна ефективност.
Изчистената архитектура, модерното фасадно осветление и внимателно оформените зелени пространства създават атмосфера на стилен и съвременен градски комфорт.

Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път, университети, бизнес зони и бъдеща метростанция, което прави имота отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

При интерес, обадете се на посоченият телефон.
Водещ брокер - Никола Апсотолов

Приблизителна локация