Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба196 000 €3 015 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба модерен двустаен апартамент в кв. 'Малинова долина', в близост до НСА 'Васил Левски'.
Сграда с Акт 16 от 2026 г.

Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна и е с обща площ: 65.42 кв.м.

Към имота има възможност да се закупи гараж или паркомясто.

Защо този имот?
• Дограма: Висок клас 'K?mmerling';
• Отопление: Предвидено на електричество.;
• На пешеходно разстояние от парковата зона на НСА 'Васил Левски';
• Бърз излаз към бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път;
• Район с нова инфраструктура, модерни нови сгради и растящ потенциал.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 30997

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.