Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 4 May 2026 Updated: 6 July 2026

Sale196,000 €3,015 €/m²

Expected rent721 € /mo

Area

65 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба модерен двустаен апартамент в кв. 'Малинова долина', в близост до НСА 'Васил Левски'.
Сграда с Акт 16 от 2026 г.

Апартаментът се състои от антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна и е с обща площ: 65.42 кв.м.

Към имота има възможност да се закупи гараж или паркомясто.

Защо този имот?
• Дограма: Висок клас 'K?mmerling';
• Отопление: Предвидено на електричество.;
• На пешеходно разстояние от парковата зона на НСА 'Васил Левски';
• Бърз излаз към бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път;
• Район с нова инфраструктура, модерни нови сгради и растящ потенциал.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 30997

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.