ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба158 500 €2 515 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска703 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.5% · 11 000 €

169 500 €9 Април 2026Първоначална цена
164 500 €▼ 5 000 € (2.9%) 9 Юни 2026Намаление на цената
158 500 €▼ 6 000 € (3.6%) 5 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Ексклузивно представяме двустаен апартамент за продажба, в сграда ново строителство пред Акт 15 в кв. 'Малинова долина', до Ring Mall и IKEA в София. Имотът предлага удобно разпределение, модерно строителство и висок инвестиционен потенциал с оглед на развитието на района и близостта до важните търговски и бизнес обекти.

Планиран Акт 16 - в края на 2026 г.
*Схема на плащане:
20% при сключване на Предварителен договор;
80% след получаване на Акт 16.

В тих и добре уреден район, апартаментът се намира в непосредствена близост до парк, бъдеща метростанция, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Районът е спокоен и същевременно комуникативен, с отлични условия за живеене. Локацията е с бърз достъп до ключови булеварди и Околовръстен път, с лесен достъп до централните части на столицата.

Жилището е с обща площ 63.16 кв.м и се намира на партерен етаж.

Разпределение на имота:
Входно антре 4,73 кв.м;
Хол с кухненски бокс 23,86 кв.м;
Спалня 14,25 кв.м;
Баня с тоалетна 3,91 кв.м;
Мокро помещение 2,96 кв.м;
Двор с излаз от дневната и спалнята 23,86 кв.м.

Сградата предлага модерна архитектурна визия и строителството с висококачествени материали, с малък брой апартаменти на всеки етаж. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-131625
Тел: 0882 723 128, 02 403 81 76
Отговорен брокер:Захари Цветков

Виж оригиналната обява