Продажба +42% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 10 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 209 980 € 3 333 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.3% от публикуването · 5 020 €
215 000 €
10 Май 2026 Публикуване
209 980 € ▼ 5 020 € (2.3%)
18 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
баня
спалня
всекидневна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
функционално разпределение
централно отопление (ТЕЦ)
нова сграда
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в Малинова долина, София.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, спалня, всекидневна с кухненски бокс и тераса с гледка към зелени площи.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с централно отопление (ТЕЦ) и възможност за монтаж на климатици. Апартаментът е завършен до ключ с оборудвана баня и подови настилки.

Локацията е комуникативна, в близост до магазини, детска градина, бъдеща метростанция и парк НСА, с лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в затворен комплекс с добра инфраструктура и зелени площи.

Описание от продавача

АКТ 16! ДО КЛЮЧ! СРЕЩУ ДЕТСКА ГРАДИНА! СРЕДЕН ЕТАЖ! ВИСОКО КАЧЕСТВО! ТЕЦ!
Home2U представя слънчев двустаен апартамент, разположен на втори етаж от общо шест във висококачествена сграда с АКТ 16.
Имотът се намира в затворен комплекс с контролиран достъп, собствен парк, зони за отдих и детска площадка. Комплексът е проектиран така, че да осигурява удобство и всичко необходимо на една ръка разстояние.
Апартаментът се продава завършен до ключ с напълно оборудвана баня с тоалетна, подови настилки и осветление. Разпределението е функционално и включва: входно антре, баня с тоалетна, спалня, всекидневна с кухненски бокс и тераса с гледка към зелени площи.
Локацията е изключително комуникативна:
на 50 м от бъдещ магазин Billa;
на 100 м от държавна детска градина;
на 5 минути пеша от магазини Fantastico и Kaufland;
на 5 минути пеша от бъдеща метростанция;
на 7 минути от парк НСА;
с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.
Сградата е с централно отопление (ТЕЦ), като във всяко помещение са предвидени изводи за климатици и фиксирани позиции на фасадата.
За повече информация и организиране на оглед се обадете и цитирайте следния код: 235293

Приблизителна локация