Продажба +20% над пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса, ново строителство

София Малинова долина
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 15 Май 2026
Продажба 170 000 € 2 833 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна с кухня и трапезария
спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
тераса
газово отопление
Недостатъци
последен етаж
изложение север и изток
завършен на шпакловка и замазка

Изложение

N, E
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина, в нова сграда с акт 15. Разпределението включва коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Имотът е на 4-ти етаж от общо 4, с изложение север и изток. Строителството е тухлено от 2026 година, с газово отопление, PVC дограма и блиндирана входна врата. Локацията е комуникативна, близо до основни пътни артерии, търговски центрове и образователни институции. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в района.

Описание от продавача

СГРАДАТА Е С АКТ 15! Агенция Орбита предлага за продажба много светъл и просторен двустаен апартамент! Имотът се намира на изключително комуникативно място в бързо развиващия се нов район, а именно Малинова долина, бул. Живко Сталев. Имотът е с бърз достъп до Околовръстен път и други пътни артерии, Sofia ring mall, Бизнес парк, парк Въртопо, Американски колеж, Икеа, 5 мин до НСА и УНСС.

ОПИСАНИЕ: Апартаментът е на 4-ти жилищен етаж, кота +8.70м., застроена площ от 50.04 кв.м. разпределени в: коридор, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна,ИЗБА с площ от 3.92кв.м. и тераса, заедно с прилежащите 1.136% ид. части от общите части на сградата, равняващи се на 8.57 кв.м. Изложението е север и изток.

Имотът се предлага на шпакловка и замазка със заложени инсталации до тапа.
Отопление на газ. Дограма - PVC, блиндирана входна врата, гранитогрес и парапети на терасите.

Агенцията разполага с ключ! /оферта 16/

За огледи и повече информация водещ офертата е Силвия Димитрова 0888504830

Приблизителна локация