Продажба +10% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 148 200 € 2 600 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
57 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Всекидневна с кухненски бокс с балкон
спалня
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
високо качество на строителството
добра инфраструктура
Недостатъци
очакван акт 16 през 2026

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ57 м²
Стаи2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с очакван акт 16 до края на 2026 година. Имотът е със застроена площ от 49 кв.м, разположен на четвърти етаж от десет, с функционално разпределение включващо всекидневна с кухненски бокс и балкон, спалня и антре. Южното изложение осигурява добра естествена осветеност и слънчева атмосфера. Сградата е проектирана и строена от доказан строител с използване на висококачествени материали и луксозни общи части. Локацията е удобна, в близост до детска градина, спирка на градския транспорт, хранителни магазини и заведения. Предлага се възможност за закупуване на подземен гараж или надземно паркомясто на отделна цена.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! СГРАДА С АКТ 14 (УДОСТОВЕРЕНИЕ ПО ЧЛ. 181) ! РЕАЛНА ОФЕРТА! ОЧАКВАН АКТ 16 до края на 2025 Г. УЛ.ЕДУАРД ГЕНОВ В БЛИЗОСТ ДО ДЕТСКАТА ГРАДИНА, СПИРКА ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, ЗАВЕДЕНИЯ, ФАНТАСТИКО, КАУФЛАНД. ЗП.49 М2. ФУНКЦИОНАЛЕН, СЛЪНЧЕВ И ВЪТРЕШЕН, ИЗЦЯЛО ПОКРИТ, СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ С ЮЖНО ИЗЛИЖЕНИЕ. Доказан строител с много сгради в района. Високо качество на използваните материали. Разпределение: Всекидневна с кухненски бокс с балкон, спалня, антре. Луксозни общи части. Гъвкава схема на плащане. Има възможност да се закупи на отделна цена подземно или надземно паркомясто. В сградата има и тристайни апартаменти. Безплатнa консултация и съдействие при кандидатстване за кредит във всички банки при преференциални условия! За контакт: Камелия Славейкова 0885604448

Приблизителна локация