Продажба+77% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Януари 2026

Продажба234 999 €4 272 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16! ЮГ! ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША! ОБЗАВЕДЕН! 300м от НСА! Представяме Ви напълно обзаведен двустаен апартамент на среден етаж с южно изложение. Сградата се намира в непосредствена близост до НСА, спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, бърз достъп до околовръстен път. Високият клас сграда създава чувството за лукс, спокойствие и сигурност. Апартамента е напълно оборудван и обзаведен до най-малкия детайл и има следното разпределение: входно антре, баня с тоалетна, спалня и дневна с кухненски бокс с излаз на балкон, за Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение. Ако искате да закупите този имот обадете се сега и цитирайте:140315

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.