Sale+77% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 January 2026 Updated: 8 January 2026

Sale234,999 €4,272 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

55 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 323 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 16! ЮГ! ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША! ОБЗАВЕДЕН! 300м от НСА! Представяме Ви напълно обзаведен двустаен апартамент на среден етаж с южно изложение. Сградата се намира в непосредствена близост до НСА, спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, бърз достъп до околовръстен път. Високият клас сграда създава чувството за лукс, спокойствие и сигурност. Апартамента е напълно оборудван и обзаведен до най-малкия детайл и има следното разпределение: входно антре, баня с тоалетна, спалня и дневна с кухненски бокс с излаз на балкон, за Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение. Ако искате да закупите този имот обадете се сега и цитирайте:140315

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.