медиана 2 629 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 708 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Камбаните (75 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 513 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Камбаните (75 имота) — 3 085 €/м² срещу 2 872 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район м-т Камбаните, част от затворен комплекс Бел Вали.
Разполага с 81 кв.м площ и функционално разпределение, което осигурява светлина и топлина благодарение на югозападното изложение.
Жилището е в тухлена сграда на трети етаж от пет, с възможност за закупуване на двойно подземно паркомясто и допълнителен склад.
Комплексът предлага видеонаблюдение, жива охрана и външен басейн, като локацията е спокойна и осигурява бърз достъп до Околовръстния път и градски удобства.
Подходящ е за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с възможност за инвестиция чрез отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 596 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 24 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Камбаните
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 629 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 708 €/мес
медиана 2 629 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 708 €/мес
медиана 2 513 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 629 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 154 €/мес
медиана 2 513 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 311 €/мес
медиана 3 006 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 629 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 708 €/мес
медиана 2 629 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 1 220 €/мес