ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Гърдова глава

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 20 Август 2026
Продажба185 000 €2 681 €/м²
Очакван наем741 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, м-т Гърдова глава, с площ от 69 кв.м. и южно изложение.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и поддържани общи части. Имотът е реновиран и има акт 16.
Локацията предлага бърз достъп до околовръстното шосе и удобства като магазин Фантастико на няколко минути с кола.
Подходящ за хора, търсещи функционален имот с добра локация и гледка към планината.

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансъор
  • реновиран
  • гледка към Витоша
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района