Продажба+79% над пазара

Студио апартамент в Гърдова глава с южно изложение

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 26 Август 2026 Обновено: 26 Август 2026
Продажба105 000 €4 375 €/м²
Очакван наем765 € /мес
Площ
24 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем765 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент с площ от 24 кв.м, разположен в м-т Гърдова глава, София.

Имотът има функционално разпределение с коридор, баня с тоалетна и дневна зона със спалня.

Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с асансьор и поддържани общи части.

Локацията е комуникативна, на около 5 минути пеша от бул. Цар Борис III и Околовръстен път.

Подходящ за едно лице или двойка, търсещи компактно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансъор
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • дневна зона
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района