Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в София, м-т Гърдова глава

Софиям-т Гърдова глава

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба420 948 €2 751 €/м²

Очакван наем816 € /мес

Площ

153 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 868 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 052 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Титан Пропъртис има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в м-т Гърдова глава. В близост са разположени спирки на градския транспорт, търговски обекти, детски градини, училище, медицинско заведение, както и зони за отдих.

Апартамент А111 е ситуиран на 3-ти жилищен етаж и разполага със застроена площ от 129,59 кв.м., разгърната по следния практичен начин: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, 2 тераси. Имотът разполага и с мазе в размер на 4,68 кв.м. Изложение: запад/юг.

Сградата е пред Акт 15 и ще бъде завършена средата на 2026г. За строителството се използват високо качество строителни материали, 7 камерна дограма с троен стъклопакет, изолация от стереопор и облицовка от италбонд и HPL профили. Отопление: електричество. Има възможност за закупуване на паркоместа или гаражи на допълнителна цена.

Жилищата се предлагат на шпакловка и замазка, за да може Вашето въображение да ги превърне в мечтаните за Вас нови ДОМОВЕ! Агенцията предлага апартаменти в сградата различни по вид, изложени и квадратура. При нужда от финансиране Титан Пропъртис осигурява за клиентите си безплатна консултация с кредитен консултант.

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 563.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.