Продажба+16% над пазара

Многостаен апартамент в София, м-т Гърдова глава

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба449 000 €3 207 €/м²
Очакван наем1 834 € /мес
Площ
140 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска1 992 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 834 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена продава слънчев четиристаен апартамент със страхотна панорама към Витоша.
До резиденция Бояна.
Нова сграда, с акт 15.
Качествено строителство с висок клас материали, луксозни общи части, фасада с каменна облицовка, декорация, контрол на достъп, красиво озеленен двор, асансьор.
Дворът е озеленен, изградена е система за капково напояване и мъглуване.
Поздемен гараж с достъп чрез подемен асансьор и станции за електиречско зареждане на автомобили.
За информация и огледи Явлена офис Център. (yavlenaCOM/165930).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района