Продажба -38% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 9 с паркомясто и асансьор

София Люлин 9
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 106 000 € 1 376 €/кв.м
Очакван наем 515 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~515 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
контролиран достъп
паркомясто
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Лизинг
Ипотекиран
Бартер
Интернет връзка
С действащ бизнес
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 77 кв.м в квартал Люлин 9, София. Разпределението е преходно, като апартаментът се намира на 4-ти етаж от общо 6 в тухлена сграда. Сградата е ново строителство от 2026 г. и разполага с асансьор и контролиран достъп. Вътрешното състояние включва гипсова мазилка, циментова замазка и монтирани ел. ключове и контакти. Районът е тих и зелен, с възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага удобства като видео наблюдение и домофонна инсталация.

Описание от продавача

🏡 БЕЗ КОМИСИОННА! НАЙ-НИСКА ЦЕАН БЪРЗАМЕ защото строим голяма къща !!!
Продавам имоти на мой много близък познат вторична продажба.

📍 кв. Модерно предградие, София
Нова жилищна сграда с АКТ 15
Очакван АКТ 16 края на 2026 г.

✅ Налични:
3 двустайни апартамента
1 тристаен апартамент
Гаражи и паркоместа

🌳 Районът е тих, зелен и непрезастроен отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Апартаментите се предават с:
✔️ входна блиндирана врата
✔️ гипсова мазилка
✔️ циментова замазка
✔️ монтирани ел. ключове, контакти и фасунги
✔️ луксозно изпълнени общи части
✔️ домофонна инсталация

🏢 Сградата ще бъде:
с контролиран достъп
с асансьор
с озеленен вътрешен двор и собствена градина
оградена кооперация

🚗 Възможност за покупка на гараж или паркомясто срещу допълнително заплащане.

📞 За информация и огледи:
Виктория 0878 111 057
📍 ул. Стефан Дунов

Приблизителна локация