Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 9

СофияЛюлин 9
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба92 000 €1 260 €/м²
Очакван наем533 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 53.8% · 107 000 €
  1. 199 000 €20 Януари 2026Първоначална цена
  2. 118 000 €▼ 81 000 € (40.7%) 7 Април 2026Намаление на цената
  3. 100 000 €▼ 18 000 € (15.3%) 19 Юни 2026Намаление на цената
  4. 98 000 €▼ 2 000 € (2%) 22 Юни 2026Намаление на цената
  5. 96 000 €▼ 2 000 € (2%) 25 Юни 2026Намаление на цената
  6. 95 000 €▼ 1 000 € (1%) 23 Юли 2026Намаление на цената
  7. 92 000 €▼ 3 000 € (3.2%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Топ място. Представяме Ви двустаен апартамент - луксозен завършен до ключ и напълно обзаведен. Към апартамента има подземно паркомясто.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 6 пъти — общо около 54% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района