Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 9

СофияЛюлин 9
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба180 000 €2 727 €/м²
Очакван наем533 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

10 промени от публикуването▼ 13.9% · 29 000 €
  1. 209 000 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 208 000 €▼ 1 000 € (0.5%) 30 Април 2026Намаление на цената
  3. 199 000 €▼ 9 000 € (4.3%) 2 Май 2026Намаление на цената
  4. 208 000 €▲ 9 000 € (4.5%) 6 Май 2026Повишение на цената
  5. 199 000 €▼ 9 000 € (4.3%) 8 Май 2026Намаление на цената
  6. 190 000 €▼ 9 000 € (4.5%) 8 Май 2026Намаление на цената
  7. 190 000 €▲ 0 € (0%) 8 Май 2026Повишение на цената
  8. 199 000 €▲ 9 000 € (4.7%) 8 Май 2026Повишение на цената
  9. 199 000 €▲ 0 € (0%) 27 Май 2026Повишение на цената
  10. 180 000 €▼ 19 000 € (9.5%) 6 Юни 2026Намаление на цената
  11. 180 000 €▲ 0 € (0%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в жк. Люлин 9.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, множество магазини и всичко най- необходимо.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 2-ри етаж в тухлена сграда.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 66 кв.м, разпределена в хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО.

ОСОБЕНОСТИ: Чисто нов ! В имота не е живяно досега !

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 91010.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 14%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района