Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 6 с паркомясто и асансьор

СофияЛюлин 6
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба180 000 €2 500 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.3% · 10 000 €
  1. 190 000 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 180 000 €▼ 10 000 € (5.3%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфорт и функционалност в добре устроена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • коридор
  • входно антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района