Продажба +9% над пазара

Тристаен апартамент с усвоени тераси в Люлин 4, София

София Люлин 4
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 7 Фев 2026
Продажба 160 990 € 2 476 €/кв.м
Очакван наем 534 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~534 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна с кухненски бокс
усвоена тераса
две спални
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
усвоени тераси
контрол на достъп
добра локация
Недостатъци
последен етаж
отопление на ток

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 7
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот представлява двустаен апартамент, преустроен в тристаен, с площ от 65 кв.м, разположен на последния седми етаж в панелен блок от 1980 г. Имотът е с източно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и усвоена тераса, както и две самостоятелни спални, едната от които също има достъп до усвоена тераса. Апартаментът е с нова PVC дограма, блиндирана входна врата и наскоро обновени комуникации. Отоплението е на ток. Входът е добре поддържан и има контрол на достъпа, което допринася за сигурността на живущите. Покривът на сградата е ремонтиран. Локацията е комуникативна, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, заведения, детски градини и училища. Налични са свободни места за паркиране в района.

Описание от продавача

ТОПЪЛ ! ! ! СВЕТЪЛ ! ! ! КОМУНИКАТИВЕН ! ! ! Представяме на вашето внимание двустаен апартамент, преустроен в тристаен, разположен в ж.к.Люлин 4, с източно изложение. Имотът е със следното функционално разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и усвоена тераса, две самостоятелни спални, едната от които е с излаз на усвоена тераса, и баня с тоалетна. Апартаментът е със застроена площ от 65 кв.м. Отоплението е на ток, с нова PVC дограмата, блиндирана входна врата и след основен ремонт на всички комуникации. Покривът на блока е ремонтиран. Входът е перфектно поддържан, с контрол на достъп, което осигурява спокойствие и сигурност за живущите. В района има свободни места за паркиране, което е допълнително удобство. Изключително комуникативна локация, в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, магазини от големите вериги, заведения, детски градини и училища.
Обади се сега и цитирай този код: 2596

Приблизителна локация