Наем−29% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Люлин 3 с балкони

СофияЛюлин 3

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем550 €6 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

4 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент в град София, район Люлин 3, разположен на четвърти етаж от осеметажна сграда с асансьор.
Разпределение: входно антре, коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на балкон, спалня с отделен балкон, баня, тоалетна и мокро помещение.
Сградата е монолитна тухлена конструкция с поддържани общи части и контрол на достъпа. Жилището се предлага необзаведено.
Локацията е удобна, близо до метростанция Люлин, Кооперативния пазар и търговски обекти, с добра връзка към центъра на града чрез градски транспорт.
Подходящ имот за семейство, осигуряващ комфорт и функционалност в ежедневието.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до метро
балкони

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.