ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Люлин 3

СофияЛюлин 3
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба142 000 €2 151 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 6 000 €
  1. 148 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 142 000 €▼ 6 000 € (4.1%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен непреходен апартамент, състоящ се от хол, стая, кухня, коридор, тоалетна, баня и тоалетна, мокро помещение и един балкон!В много добро състочние: PVC дограма, шпакловани стени и тавани. Настилка- теракот! Среден и топъл имот!За допълнителна информация и огледи: 0899033833

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района