ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Люлин 3

СофияЛюлин 3
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба134 990 €2 177 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаментът се намира до пазара,общината в сърцето на квартала ,до училище и детска градина,непреходен,просторен,светъл,топъл-едностранно изложение-ЮИ с тераса ,състои се от хол ,отделна спалня ,кухня ,килер ,баня и тоалетна ,настилки естествен паркет ,теракот , с мазе 10кв.м ,за ремонт , с обзавеждане по желание.... ! АТРАКТИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РАЗУМНА ЦЕНА В ЕДИН БЪРЗОРАЗВИВАЩИ СЕ РАЙОНИ НА СТОЛИЦАТА С ОТЛИЧНО РАЗВИТА ИНФРАСТРУТУРА, ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА КРЕДИТИРАНЕ ,.ОФЕРТА 10047....ЗА Ч.Л.......

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района