Продажба +18% над пазара

Просторен двустаен апартамент с изглед към парк в Люлин 1

София Люлин 1
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 157 500 € 2 350 €/кв.м
Очакван наем 472 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~472 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол
отделна кухня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тиха локация до парк
добра транспортна връзка
напълно обзаведен
Недостатъци
ТЕЦ само за топла вода
радиатори демонтирани
панелен блок

Удобства

Асансьор

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с чиста площ 67 кв.м в ж.к. Люлин 1, построен през 1980 г. в панелен блок. Жилището включва спалня, хол, отделна кухня и баня с тоалетна, като е в отлично състояние и предлага функционално разпределение. Холът е с лице към спирка на градския транспорт, а спалнята и кухнята гледат към тихо и озеленено паркче, което осигурява спокойствие. Апартаментът се продава напълно обзаведен, с инверторни климатици и оборудване за СОТ. ТЕЦ е осигурен само за топла вода, като радиаторите са демонтирани, но жилището остава топло и енергоефективно. Входът на сградата е ремонтиран и поддържан, а районът предлага удобства като детска площадка, магазини, аптеки и училища.

Описание от продавача

Екстра Хоумс представя просторен и функционален апартамент, разположен в ж.к. Люлин, с чиста площ 67 кв.м. Жилището се състои от спалня, хол, отделна кухня и баня с тоалетна и е в отлично състояние, подходящо както за живеене, така и за офис.

Апартаментът се намира на спирка на градски транспорт, като холът е с лице към спирката, а спалнята и кухнята са ориентирани към тихо и озеленено паркче, което осигурява спокойствие и комфорт. В близост до блока има съвременна и голяма детска площадка, както и магазини за хранителни стоки, аптеки, училища и други удобства.

Жилището се продава напълно обзаведено. ТЕЦ е само за топла вода, като радиаторите са демонтирани, но въпреки това апартаментът е топъл и енергоефективен. Допълнително са монтирани два инверторни климатика. Изградено е окабеляване за интернет и има пълно оборудване за СОТ.

Сградата е с отлични общи части, а входът е изцяло ремонтиран и добре поддържан.

Нашият кредитен отдел предлага БЕЗПЛАТНО съдействие за осигуряване на кредитно финансиране при най-добрите условия на пазара.

Получете предварително одобрение до 24 часа и направете първата стъпка към новия си дом с увереност.
Ако желаете да закупите този имот, обадете се СЕГА и цитирай следния код:1046

Приблизителна локация