Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в Лозенец с асансьор на бул. Джеймс Баучър

СофияЛозенец
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 18 Юли 2026
Продажба310 000 €5 000 €/м²
Очакван наем729 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 646 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Лозенец, на бул. Джеймс Баучър.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 62 кв.м, подходящо за малко семейство или двойка.
Сградата е с тухлено строителство от 2021 година, с наличен асансьор и поддържани общи части.
Локацията е в близост до основни градски удобства и транспортни връзки, което осигурява удобен достъп до центъра на София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района