Наем−45% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с голям балкон в Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Наем800 €6 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
13 / 14
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Лозенец, ул. Бисер, на висок етаж с изглед към Витоша.

Разпределението включва голяма кухня с трапезария, просторен хол, спалня, две бани и сервизно помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е с нови немски термоизолационни прозорци, централно отопление и климатици, както и видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до НДК и метростанция Европейски съюз, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и тихо обкръжение.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с добра комбинация от удобства и комуникативност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • висок етаж
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • сервизно помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района