медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 707 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски В (20 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски В (20 имота) — 2 178 €/м² срещу 2 054 €/м².
Предлаганият имот е 2-стаен апартамент в квартал Левски В, град София. Разполага с обща площ от 55 кв.м и се намира на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня и собствен двор. Сградата е с акт 15 и се очаква акт 16 до края на 2026 г., оборудвана с асансьор. Апартаментът е необзаведен и отоплението е на ток. Локацията е удобна с близост до метростанция, множество магазини, детски градини и училища, както и добра градска транспортна връзка. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с достъп до удобства и зелени площи в развит квартал.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 506 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски В
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 707 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 531 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 508 €/мес
медиана 1 984 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 493 €/мес