Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Левски Г с южна тераса, София

СофияЛевски Г

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба159 180 €1 989 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска706 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Левски Г, разположен на последен етаж от нова сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и балкон с южно изложение.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2027 г., с наличен асансьор и осигурен интернет.

Локацията е комуникативна, в близост до бъдеща метростанция, което улеснява придвижването в града.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.