Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в Левски Г с асансьор и видео наблюдение

СофияЛевски Г
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба193 200 €3 167 €/м²
Очакван наем570 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска857 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Левски Г, София, разположен на 7-ми етаж от 8-етажна тухлена сграда. Общата площ е 61 кв.м. с прилежащ склад от 1.5 кв.м. за допълнително съхранение.

Разпределението е функционално, подходящо за комфортно обитаване или отдаване под наем, като жилището се предлага с обзавеждане и електроуреди. Вътрешните пространства са добре организирани и осигуряват удобство.

Сградата е построена през 2021 г., с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и видео наблюдение, което допринася за сигурността и удобството на живущите. Отоплението е електрическо, а климатикът осигурява допълнителен комфорт.

Локацията е близо до метростанция Владимир Вазов и предлага лесен достъп до центъра на София, както и до разнообразни удобства като магазини, училища и паркове в района.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция поради добрата си локация и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 60 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района