Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с голяма дневна и тераса в Левски, София

София Левски
Публикувано: 5 Март 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 170 554 € 1 916 €/кв.м
Очакван наем 579 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~579 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна 47,45 кв.м
спалня 14,48 кв.м
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
паркомясто
Недостатъци
очакван Акт 16 2026
отопление на ток

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран

Изложение

Юг, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ89 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент в квартал Левски, град София.

Разпределението включва антре, голяма дневна (47,45 кв.м), спалня (14,48 кв.м), баня и тераса, като общата чиста площ е 73,89 кв.м. Основното изложение е южно, с допълнително западно чрез велукс капандури.

Сградата е тухлена, с луксозно изпълнени общи части, асансьор и паркоместа. Строителството е завършено на груб строеж, с поставена дограма и очакван Акт 16 в края на 2026 г.

Локацията е тиха и зелена, с удобен достъп до големи булеварди, градски транспорт и бъдещо метро, в район с ниско застрояване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в близост до центъра на София.

Описание от продавача

Квартал Левски Ви предлага рядко съчетание на тишина и зеленина, в непосредствена близост до динамичния център на София. Явлена продава 2-стаен имот в жилищна сграда, с безупречна визия и модерни общи части. С бърз достъп до няколко големи булеварда -Ботевградско шосе и Владимир Вазов, както и с удобни връзки към аерогара София и изходните автомагистрали. Тих, зелен и спокоен район, с къщи и ниско застрояване. Удобен градски транспорт: трамвай 22 и автобуси 79, 90 на пешеходно разстояние, както и връзка с бъдещо метро при ул. Витиня. Имотът е изключително функционален: антре, голяма и светла дневна 47,45 кв.м, спалня-14,48 кв, баня и тераса, с чиста площ 73,89 кв.м. Основното изложение е Юг, има и Запад, посредством велукс капандури. Отоплението е на ток. Статутът е на Апартамент ап.12. Мазе към имота. Общите части на сградата са луксозно изпълнени и оборудвани с гранит. Френски прозорци. Налични паркоместа и гаражи. Сградата е със завършен груб строеж и поставена дограма. Строител с множество построени и въведени в експлоатация сгради. Очакван Акт 16- края на 2026г. Има опция за довършване до ключ, от страна на инвеститора. За повече информация и огледи- Ирина Варадинова (yavlenaCOM/154791).

Приблизителна локация