медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски (46 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски (46 имота) — 1 796 €/м² срещу 1 889 €/м².
Предлаганият имот е 2-стаен апартамент в квартал Левски, град София.
Разпределението включва антре, голяма дневна (47,45 кв.м), спалня (14,48 кв.м), баня и тераса, като общата чиста площ е 73,89 кв.м. Основното изложение е южно, с допълнително западно чрез велукс капандури.
Сградата е тухлена, с луксозно изпълнени общи части, асансьор и паркоместа. Строителството е завършено на груб строеж, с поставена дограма и очакван Акт 16 в края на 2026 г.
Локацията е тиха и зелена, с удобен достъп до големи булеварди, градски транспорт и бъдещо метро, в район с ниско застрояване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в близост до центъра на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 709 €, а очакваният наем за района — 566 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 570 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 570 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 570 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 1 889 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 566 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 889 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 889 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 889 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.