Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в София, Левски

СофияЛевски
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба108 370 €1 444 €/м²
Очакван наем516 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска481 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Най-ниска цена за района!
PRO HOME Real Estate Ви представя нова сграда с разрешение за строеж в жк.Левски.
Малка бутикова сграда на метри от училище, хранителни магазини и Ботевградско шосе.
Апартамент 17 е ситуиран на ет.5/6 с изложение И/С/З и следното разпределение: входно антре, спалня, баня с тоалетна и дневна с кухненски бокс с излаз към тераса 5.5м2.
В сградата се предлагат и други двустайни апартаменти:
Ап.5 с площ, 80м2, / 139917
Ап.14, с площ, 81м2 / 141067

Не пропускай шанса да закупиш мечтания дом, свържи се с водещия консултант на офертата Йордан Тодоров - 0878811140

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района