Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем900 €10 €/м²

Площ

82 м²

Етаж

5 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Кръстова вада, град София.

Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е новопостроена, с контрол на достъпа и охрана, което допринася за сигурността; налично е окабеляване и възможност за наемане на подземен гараж.

Локацията е в добре развит градски район с лесен достъп до основни пътни артерии и удобства.

Подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и комфортни условия.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
тераса
контрол на достъпа
възможност за гараж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.