Продажба -4% под пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 15 Май 2026
Продажба 218 000 € 2 794 €/кв.м
Очакван наем 840 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~840 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

просторна дневна
трапезария
кухненски бокс
самостоятелна стая
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра локация
луксозни общи части
близо до метро
Недостатъци
завършва се през 2026 г.
груба степен на завършеност

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ78 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в новострояща се сграда с очакван завършек през 2026 г. в района на Кръстова вада, София. Разполага с площ от 78 кв.м на втори етаж от шестетажна тухлена сграда. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина. Жилището включва просторна дневна, трапезария, кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса към двете основни помещения. Предлага се с висококачествена алуминиева дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Общите части са луксозно изпълнени. Локацията е удобна, близо до бул. Черни връх, Мол Парадайз, метростанция Витоша и различни удобства като магазини, училища и детски градини. Осигурени са и подземни гаражи, които се предлагат допълнително.

Описание от продавача

Близо до бул.Черни връх, Мол Парадайз център, метростанция Витоша, спирки на градския транспорт, магазини, училища, детски градини, удобни транспортни връзки към всички райони на София;
78м2, 2 етаж (6), изложение: запад, в представителна нова сграда, етап на строителство - завършен груб строеж, срок на завършване - 06.2026г., качествено строителство, луксозно изпълнени общи части, заедно със складово помещение 2м2, осигурени подземни гаражи (26 000 Eur).
Разпределение: просторна дневна, функционално свързана с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна стая, баня с тоалетна, тераса към дневната и стаята.
Вид на предаване: висококачествена алуминиева дограма с троен стъклопакет, блиндирана входна врата, гипсова шпакловка, циментова замазка; луксозно изпълнени общи части.
Удобни варианти на разсрочено плащане, съобразно възможностите на купувача.
Съдействие за банково кредитиране.
Директно от инвеститора, без комисиона.
За подробности и огледи: 0876159291, инж.Камелия Генадиева

Приблизителна локация