медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 805 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада (303 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада (303 имота) — 2 855 €/м² срещу 3 115 €/м².
Апартаментът се намира в кв. Кръстова Вада, София, в близост до Парадайс Център. Разполага с функционално разпределение - коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е от тухлено строителство с общо 5 етажа, а апартаментът е на 3-ти етаж с наличен асансьор. Районът предлага удобна комуникация с метростанция Витоша, бул. Черни връх и Околовръстен път, както и разнообразие от магазини и зелени площи. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 963 €, а очакваният наем за района — 820 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 805 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 1 193 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 1 151 €/мес
медиана 3 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 447 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 716 €/мес