SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale225,000 €2,960 €/m²
Expected rent850 € /mo
Area
76 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent850 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 148 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Кръстова Вада, София, в близост до Парадайс Център. Разполага с функционално разпределение - коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е от тухлено строителство с общо 5 етажа, а апартаментът е на 3-ти етаж с наличен асансьор. Районът предлага удобна комуникация с метростанция Витоша, бул. Черни връх и Околовръстен път, както и разнообразие от магазини и зелени площи. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до метростанция
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby