Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент в Кръстова вада, София с асансьор

СофияКръстова вада
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем630 €9 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 12 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен във втори етаж от пететажна сграда в квартал Кръстова вада, София.

Разпределението включва две основни стаи с функционално разпределение и възможност за оптимално използване на пространството.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е с обновена електрическа инсталация, интернет връзка и видео наблюдение, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до транспорт и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с балансирани параметри по отношение на функционалност и комфорт.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 116 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • видео наблюдение
  • обновен
  • интернет връзка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района