Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент в Кръстова вада с гледка към Витоша

София Кръстова вада
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 175 500 € 2 700 €/кв.м
Очакван наем 849 €/мес
Площ
65 м²
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~849 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустайна 65 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
гледка към Витоша
бутикова сграда
близо до търговски център
Недостатъци
очакван Акт 16 през 2027

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 65 кв.м. в квартал Кръстова вада, София.

Разпределението е функционално, осигуряващо комфорт и светлина, с възможност за гледка към Витоша.

Сградата е тухлена, бутикова с ограничен брой жилища и съвременна архитектура, предвиждаща смарт система за достъп.

Локацията е удобна, близо до търговски центрове като Paradise Center и бул. Черни връх, с лесен достъп до транспорт и зелени площи.

Подходящ имот за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие, с потенциал за инвестиция и бъдещ дом.

Описание от продавача

Скъпи клиенти и колеги,
Агенция Емпайър Естейт Билдинг ви представя бутиков жилищен проект с отличен инвестиционен потенциал в един от най-желаните райони на София квартал Кръстова вада ✨

Локацията съчетава удобството на градската среда с усещане за спокойствие само на минути от Paradise Center и бул. Черни връх, с лесен достъп до транспорт, търговски обекти и зелени пространства 🌿

🏠 Двустайните апартаменти са разположени на 3-ти и 4-ти етаж, с функционално разпределение и площ от около 65 кв.м., осигуряващи комфорт, светлина и гледки към Витоша 🌄

✨ Сградата е бутикова с ограничен брой жилища, модерна архитектура и висок клас изпълнение. Интегрираната смарт система за достъп гарантира сигурност и удобство 🔐

💰 Проектът предлага изключително атрактивни условия:
Ориентировъчна цена на кв.м.: 2700 евро с ДДС
Цена на подземно парко място: от 45 000 евро без ДДС

📅 Очакван Акт 14: 10.09.2026 г.
📅 Очакван Акт 16: септември 2027 г.

🌿 Някои от жилищата разполагат със собствени озеленени дворове перфектни за релакс и лично пространство.
Този проект е перфектният баланс между разумна инвестиция и бъдещ дом с висока стойност ✨

Реф. н. 832

📞 Свържете се с нас още днес за повече информация, наличности и избор на най-подходящия апартамент за вас!

Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

Приблизителна локация