ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба170 800 €2 800 €/м²

Очакван наем850 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска758 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем850 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АRCO REAL ESTATE представя двустаен апартамент в сграда на Акт 14 в квартал Кръстова вада. Сградата се намира на втора линия от бул.Черни връх,в непосредствена близост до бъдеща Метростанция и на пешеходно разстояние от мол Парадайс.
Разпределение: антре,дневна с кухненски бокс , спалня,склад, баня с тоалетна и тераса . Изложение:запад/север. Отопление:газ/електричество.
ЗП-53,71кв.м., РЗП-61 кв.м.
Апартаментите ще се предават на шпакловка и замазка. Разсрочена схема на плащане.
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
За повече информация и огледи: Антоанета Горанова, тел: 0894 606166. Оферта 103029

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.