SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 7 October 2025 Updated: 3 July 2026

Sale170,800 €2,800 €/m²

Expected rent848 € /mo

Area

61 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment758 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent848 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АRCO REAL ESTATE представя двустаен апартамент в сграда на Акт 14 в квартал Кръстова вада. Сградата се намира на втора линия от бул.Черни връх,в непосредствена близост до бъдеща Метростанция и на пешеходно разстояние от мол Парадайс.
Разпределение: антре,дневна с кухненски бокс , спалня,склад, баня с тоалетна и тераса . Изложение:запад/север. Отопление:газ/електричество.
ЗП-53,71кв.м., РЗП-61 кв.м.
Апартаментите ще се предават на шпакловка и замазка. Разсрочена схема на плащане.
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
За повече информация и огледи: Антоанета Горанова, тел: 0894 606166. Оферта 103029

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 309 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.