Продажба +52% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 270 700 € 4 437 €/кв.м
Очакван наем 854 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~854 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
коридор
балкон
сервизно помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

E, SE, S
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2022 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Кръстова вада, София, в нова сграда от 2022 година. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, балкон и сервизно помещение, осигуряващи функционално разпределение. Сградата е тухлена с асансьор, контролиран достъп и подземен паркинг с възможност за зареждане на електромобили. Локацията е удобна, близо до МОЛ Парадайз, метростанция Витоша и основни транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с готово обзавеждане и удобства.

Описание от продавача

Слънчев, уютен, светъл двустаен апартамент в един от най - предпочитаните южни квартали - `Кръстова вада`.

Местоположение: в непосредствена близост до МОЛ `Парадайз`, на пет минути пешеходно разстояние от метростанция `Витоша`, в близост до всякакъв вид комуникации и с лесен достъп до центъра на града и до `Околовръстен път`.

Сграда: Малка бутикова сграда с красива архитектура; с луксозни общи части; асансьор; с контролиран достъп и с подземен паркинг.

Разпределение на имота: дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, балкон, сервизно помещение.

Състояние: перфектно.

Подови настилки, стени и дограма: качествен ламинат, гранитогрес, фаянс и теракот, латекс, специални декорации; пвц-дограма. Апартаментът е завършен с материали с перфектно качество.

Обзавеждане: жилището е напълно обзаведено по дизайнерски проект с качествени мебели.

Изложение: изток, югоизток, юг.

Статут на имота: апартамент.

Отопление и охлаждане: климатик.

Паркиране: предлага се подземно паркомясто - с удобен заход и в непосредствена близост до входа на подземния паркинг. Захранено с ел.ток за зареждане на електрически автомобили. Цена: 35 000 евро.

Предимства: Перфектен имот на идеалното за инвестиция местоположение. Намира се в красива, качествена нова сграда с луксозни общи части и подземен паркинг. Обзаведен с много вкус - по дизайнерски проект, уютен и слънчев. Перфектен за инвестиция през платформите за нощувки.

Напълно готов за живеене или отдаване под наем!

Приблизителна локация