Продажба

Двустаен апартамент в Красно село с асансьор

СофияКрасно село
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба150 000 €2 941 €/м²
Очакван наем714 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Красно село (49 имота)

Площ
51 м²
Етаж
9 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем714 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Красно село (49 имота) — 2 941 €/м² срещу 2 935 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Красно село, разположен на 9-ти етаж от 14.

Разпределението включва две стаи, подходящи за ежедневна употреба и почивка, с функционално разпределение.

Сградата е от 1980 г., строителство EPC, с наличен асансьор и обновени общи части. Апартаментът е реновиран и поддържан.

Локацията е добре развита, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и удобен дом в комуникативна част на София.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 714 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красно село

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района