SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale256,284 €2,785 €/m²

Expected rent782 € /mo

Area

92 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,137 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent782 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 355 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в жилищен комплекс NIDO RESIDENCE в район Красно село, София.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса с югозападно и югоизточно изложение.

Сградата е ново ** тухлено строителство от 2026 г.**, с монтирана енергийно ефективна PVC дограма и отопление на ТЕЦ, с възможност за монтаж на климатици.

Комплексът е затворен, с детски площадки и добра транспортна достъпност, включително близост до метростанция Красно село.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и сигурна среда в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
затворен комплекс

Cons

паркомясто на отделна цена

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.