Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент в София, Красно село

СофияКрасно село
Публикувано: 8 Май 2025 Обновено: 8 Май 2025
Продажба340 000 €3 820 €/м²
Очакван наем687 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем687 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 822 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Двустаен апартамент с панорамна тераса на ул.Княгиня Клементина в жк.'Красно Село . Основните булеварди са бул. Цар Борис III , ул. Тодор Каблешков , бул. Гоце Делчев . В удобна близост се намират Метростанция бул.Цар Борис III /Красно село , Пазар Красно село , голям филиал на търговската верига Билла , магазин Джъмбо , офиси в сферата на услугите и комуникациите. Имотът е част от сграда с Разрешение за ползване от 2009 г., с поддържани общи части и асансьор.

Отоплението, е чрез ТЕЦ.

Жилището заема шести етаж от общо седем за сградата и е с застроена площ 89.10 кв.м. Разполага с мазе 5.30 кв.м. Изложението е югоизток. От имота се открива гледка към Витоша и съседни сгради. В жилището не е живяно и се предлага със следните довършителни работи:
стени на латекс
подови настилки: естествен паркет
баня с тоалетна на теракота и фаянс
четирикамерна ПВЦ дограма

Апартаментът е просторен, състои се от:
входно антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
голяма тераса
мокро помещение

Жилището се продава без обзавеждане.

Красно село е един от най-предпочитаните райони за обитаване, съчетаващ спокойствие и уютна жилищна атмосфера с всички съвременни удобства на достъпни разстояния. Инфраструктурата е отлично развита, кварталът се обслужва от Метростанция бул.Цар Борис III /Красно село, трамвайна линия и автобусен транспорт. В удобна близост има училища, детски градини, места за отдих и разходки.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-131326
Тел: 0882 817 575, 02 425 69 36
Отговорен брокер:Константин Калъчев

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 460 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района