Sale+28% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo
Published: 8 May 2025 Updated: 8 May 2025
Sale340,000 €3,820 €/m²
Expected rent689 € /mo
Area
89 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,509 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent689 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 820 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Двустаен апартамент с панорамна тераса на ул.Княгиня Клементина в жк.'Красно Село . Основните булеварди са бул. Цар Борис III , ул. Тодор Каблешков , бул. Гоце Делчев . В удобна близост се намират Метростанция бул.Цар Борис III /Красно село , Пазар Красно село , голям филиал на търговската верига Билла , магазин Джъмбо , офиси в сферата на услугите и комуникациите. Имотът е част от сграда с Разрешение за ползване от 2009 г., с поддържани общи части и асансьор.

Отоплението, е чрез ТЕЦ.

Жилището заема шести етаж от общо седем за сградата и е с застроена площ 89.10 кв.м. Разполага с мазе 5.30 кв.м. Изложението е югоизток. От имота се открива гледка към Витоша и съседни сгради. В жилището не е живяно и се предлага със следните довършителни работи:
стени на латекс
подови настилки: естествен паркет
баня с тоалетна на теракота и фаянс
четирикамерна ПВЦ дограма

Апартаментът е просторен, състои се от:
входно антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
голяма тераса
мокро помещение

Жилището се продава без обзавеждане.

Красно село е един от най-предпочитаните райони за обитаване, съчетаващ спокойствие и уютна жилищна атмосфера с всички съвременни удобства на достъпни разстояния. Инфраструктурата е отлично развита, кварталът се обслужва от Метростанция бул.Цар Борис III /Красно село, трамвайна линия и автобусен транспорт. В удобна близост има училища, детски градини, места за отдих и разходки.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve-131326
Тел: 0882 817 575, 02 425 69 36
Отговорен брокер:Константин Калъчев

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 461 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby